Hoe werkt verkoopstyling

Hoe werkt verkoopstyling

A smarter way to do things

Verkoopstyling is het verkoopklaar maken van de woning met het doel de woning sneller te verkopen tegen de hoogste prijs. Dit laatste is niet alleen het streven van de makelaar, maar ook van de verkoper.

Waarom een stylist inschakelen? Meer dan 80% van de mensen die een woning zoekt doet dit via het internet. De verkoopstylist van Sunny Side Up Verkoopstyling & Fotografie zet een sfeer neer die kopers aanspreekt. Zij kijk naar de woning door de ogen van de koper. Dit is voor de verkoper en makelaar vaak lastig. Woningen die voordat ze de verkoop in gaan verkoopklaar worden gemaakt krijgen een hogere waarde bepaling. Zo zal de woning voor een hogere verkoopprijs in de markt gezet worden. Dit resulteert in een hogere winst. Hogere winst is wat we willen of we het geld nu op de spaarrekening zetten, aan de nieuwe woning investeren of bij een scheiding gebruiken om een nieuwe start te maken.

 

Mocht u al een nieuwe woning gekocht hebben en de oude nog niet verkocht, dan komt u niet onder dubbele lasten uit. Dit zijn niet alleen hypotheeklasten, maar ook de energierekening, gemeentelijke belastingen en verzekeringen.

 

Als u dus dubbele vaste lasten heeft of voor de hoogst mogelijke prijs uw woning wilt verkopen dan is het belangrijk dat er snel een grote groep potentiële kopers bereikt wordt. Hiermee wordt de onderhandelingspositie beter. Hoe de woning gepresenteerd wordt heeft groots effect. Daarom is de eerste indruk van essentieel belang.

 

De Particulier

U wilt uw huis verkopen, via de makelaar, jaap.nl, marktplaats of op een andere wijze. Een goede presentatie is het halve werk.

 

Door alle pluspunten van de woning te benadrukken valt uw woning meer op en zult u vaak meer bezichtigingen krijgen. De woning kan voor een aantrekkelijkere prijs te koop gezet te worden. Ook is bewezen dat d.m.v. styling de woning sneller verkoopt. Hierdoor kunt u sneller verhuizen naar uw nieuwe woning.

 

Voorkom prijsdalingen
Ook als uw woning al langer te koop staat en het nog niet zo wil lukken kan verkoopstyling u helpen. Als uw woning langer te koop staat, wordt de prijs namelijk vaak verlaagd. Dit gaat in stappen van € 10.000 euro's. In vergelijking met dit soort dalingen is verkoopstyling een kleine investering.

a87dcfd84bb943b3a8db262faf4f5abd
a87dcfd84bb943b3a8db262faf4f5abd

De Particulier

U wilt uw huis verkopen, via de makelaar, jaap.nl, marktplaats of op een andere wijze. Een goede presentatie is het halve werk.

 

Door alle pluspunten van de woning te benadrukken valt uw woning meer op en zult u vaak meer bezichtigingen krijgen. De woning kan voor een aantrekkelijkere prijs te koop gezet te worden. Ook is bewezen dat d.m.v. styling de woning sneller verkoopt. Hierdoor kunt u sneller verhuizen naar uw nieuwe woning.

Voorkom prijsdalingen
Ook als uw woning al langer te koop staat en het nog niet zo wil lukken kan verkoopstyling u helpen. Als uw woning langer te koop staat, wordt de prijs namelijk vaak verlaagd. Dit gaat in stappen van € 10.000 euro's. In vergelijking met dit soort dalingen is verkoopstyling een kleine investering.

 

2016-04-17 21.57.30

De Makelaar

Als makelaar wilt u de woning van uw klant snel verkopen en voor de beste prijs. De presentatie van de woning speelt hierbij een belangrijke rol. Door de woningen vooraf te stylen en goed op de foto te zetten trekt de woning meer kijkers en bezichtigingen op Funda.

Nog enkele voordelen voor de makelaar om een verkoopstylist in te schakelen: hogere verkoopprijs, grotere doorloopsnelheid van uw woningportefeuille, tevreden klanten, onderscheidend ten opzichte van uw collega's.

2016-04-17 21.57.30

De Makelaar

Als makelaar wilt u de woning van uw klant snel verkopen en voor de beste prijs. De presentatie van de woning speelt hierbij een belangrijke rol. Door de woningen vooraf te stylen en goed op de foto te zetten trekt de woning meer kijkers en bezichtigingen op Funda.

Nog enkele voordelen voor de makelaar om een verkoopstylist in te schakelen: hogere verkoopprijs, grotere doorloopsnelheid van uw woningportefeuille, tevreden klanten, onderscheidend ten opzichte van uw collega's.

Intake

Wilt u graag gebruik maken van de verkoopstylist of ben u geïnteresseerd en wilt u meer informatie: Neem dan met ons contact op. Er zal een afspraak gemaakt worden voor een intake. Deze vindt plaats bij u thuis. Eerst zullen we enkele gegevens invullen op het intake formulier en daarna zullen we gezamenlijk een rondleiding door uw woning doen.

intake
intake

Intake

Wilt u graag gebruik maken van de verkoopstylist of ben u geïnteresseerd en wilt u meer informatie: Neem dan met ons contact op. Er zal een afspraak gemaakt worden voor een intake. Deze vindt plaats bij u thuis. Eerst zullen we enkele gegevens invullen op het intake formulier en daarna zullen we gezamenlijk een rondleiding door uw woning doen.

contact2

Offerte

Na het doen van de rondleiding stel ik thuis een offerte voor u op, deze zal ik u per mail toezenden. Bij de intake kijk ik naar de spullen die u zelf heeft en waar ik gebruik van kan maken tijdens de styling. Zo probeer ik zo veel mogelijk gebruik te maken van uw eigen meubels en accessoires. Het doel: uw huis een ruimtelijke en neutrale indruk te geven. Kopers moeten zich kunnen voorstellen dat zij zelf in het huis wonen, met hun eigen inrichting. De intake is gratis bij het akkoord geven van de offerte.

contact2

Offerte

Na het doen van de rondleiding stel ik thuis een offerte voor u op, deze zal ik u per mail toezenden. Bij de intake kijk ik naar de spullen die u zelf heeft en waar ik gebruik van kan maken tijdens de styling. Zo probeer ik zo veel mogelijk gebruik te maken van uw eigen meubels en accessoires. Het doel: uw huis een ruimtelijke en neutrale indruk te geven. Kopers moeten zich kunnen voorstellen dat zij zelf in het huis wonen, met hun eigen inrichting. De intake is gratis bij het akkoord geven van de offerte.

De Restyling

Bij de restyling mag u zelf aanwezig zijn zodat we samen aan de gang kunnen, maar dit hoeft natuurlijk niet. Vooraf zal ik u al de informatie sturen. Dit kunnen bijvoorbeeld kleine dingen zijn zoals: het gras maaien, de heg snoeien of de tuintegels schoonmaken. Houd er rekening mee dat de styling 1 a 2 dagen kan duren, dit verschilt per woning.

Ik werk middels het unieke hands-on concept van House of KIKI. Dat betekent dat er geen dure adviesrapporten e.d. worden opgemaakt en dat alle vertrekken in de woning worden aangepakt.

 

5804d5a4303aa17408442d1537b0761a
5804d5a4303aa17408442d1537b0761a

De Restyling

Bij de restyling mag u zelf aanwezig zijn zodat we samen aan de gang kunnen, maar dit hoeft natuurlijk niet. Vooraf zal ik u al de informatie sturen. Dit kunnen bijvoorbeeld kleine dingen zijn zoals: het gras maaien, de heg snoeien of de tuintegels schoonmaken. Houd er rekening mee dat de styling 1 a 2 dagen kan duren, dit verschilt per woning.

Ik werk middels het unieke hands-on concept van House of KIKI. Dat betekent dat er geen dure adviesrapporten e.d. worden opgemaakt en dat alle vertrekken in de woning worden aangepakt.

fotografie

Fotografie

Fotografie is los te boeken als u alleen foto's van de woning wilt hebben en zelf de styling doet.

 

Als u voor een complete restyling kiest zit de fotografie er gratis bij in. De foto's na zullen na het restylen gemaakt worden. Dit zijn tussen de 18 – 30 foto's die u op usb stick of via we transfer ontvangt.

fotografie

Fotografie

Fotografie is los te boeken als u alleen foto's van de woning wilt hebben en zelf de styling doet.

Als u voor een complete restyling kiest zit de fotografie er gratis bij in. De foto's na zullen na het restylen gemaakt worden. Dit zijn tussen de 18 – 30 foto's die u op usb stick of via we transfer ontvangt.

Nazorg

Na de restyling ontvangt u van mij een lijst met tips voor bezichtigingen en open huizen. Zo ziet uw woning er perfect uit bij de bezichtigingen. Daarnaast promoot ik uw woning op sociale media (facebook/linkedin/instagram).

 

 

 

8468788107_6a1b3ae1ea_o
8468788107_6a1b3ae1ea_o

Nazorg

Na de restyling ontvangt u van mij een lijst met tips voor bezichtigingen en open huizen. Zo ziet uw woning er perfect uit bij de bezichtigingen. Daarnaast promoot ik uw woning op sociale media (facebook/linkedin/instagram).

 

 

You’ve Got 99 Problems But Your House Ain't One

Ringweg Kruiskamp 72A, 3814 TE  Amersfoort
mobiel: 06 15 423 724
info@sunnysideupverkoopstyling.nl